Technopole Atalante : un nouveau chapitre pour ViaSilva

Située aux portes de ViaSilva, entre Rennes et Cesson-Sévigné, la Technopole Atalante fait l’objet d’études urbaines pour définir ses perspectives de développement et d'adaptation aux grands défis de notre territoire. Le sujet est complexe, car il embrasse des enjeux multiples : attractivité économique, préservation de la biodiversité et de la nature, axes de circulation et mobilités douces notamment.

Un pôle économique majeur à régénérer

Une mosaïque d’acteurs s'est progressivement installée dans la Technopole depuis les années 70, entre sièges de grands groupes et centres de recherche et développement — certains d’entre eux sur des fonciers importants. Sa localisation stratégique, à proximité de la rocade et de la ligne b du métro, en fait un site particulièrement attractif à l’échelle métropolitaine.

Le diagnostic, piloté depuis 2023 par la SPLA ViaSilva, a révélé un ensemble de problématiques :

• Le site bénéficie d’axes et d’équipements de transports structurants, mais reste enclavé et peu traversant pour les piétons et cyclistes.
• Un noyau de biodiversité à fort potentiel est présent, mais comporte des ruptures en raison des limites des parcelles privées et des espaces imperméabilisés (c’est-à-dire recouverts de bitume).
• La Technopole dispose d’un patrimoine bâti et organisationnel spécifique à sa vocation : 20 % de sa surface représentent des poches de stationnements imperméabilisés qui favorisent les îlots de chaleur urbains.

L’ensemble de ces constats ont permis de dégager des pistes de réflexion, et d’envisager le potentiel d’un programme de renouvellement urbain. Plusieurs axes sont soulignés :

• Accessibilité et mobilités, pour gérer le trafic routier et favoriser les modes doux (pistes cyclables, cheminements) ;
• Nature et cycle de l’eau, pour désimperméabiliser les sols, préserver la biodiversité et assurer les continuités écologiques terrestres et aquatiques (trames vertes et bleues) ;
• Patrimoine architectural, pour conserver l’identité d’un secteur à renouveler tout en favorisant la construction bas carbone ;
• Tissu économique local, pour irriguer ce pôle tertiaire historique et stratégique, dédié à la cybersécurité, aux technologies de l’information et depuis récemment au domaine de la santé.

Vous avez dit renouvellement urbain ?

C’est un point essentiel de ce projet : le renouvellement urbain consiste à reconstruire la ville sur elle-même, et de régénérer des espaces bâtis au fil des années. Ici, l’objectif est de s’appuyer sur l’existant pour repenser l’urbanisme de la Technopole dans sa globalité, en continuité avec ViaSilva.

Au-delà de l’aspect immobilier et foncier, c’est bien la cohabitation des usages et usagers, l’amélioration du cadre urbain et paysager, sa reconnexion avec les quartiers aux alentours, et la projection de cet ensemble sur un temps long qui sont repensés.

Explorer le champ des possibles, identifier des scénarios

Suite à ces premières conclusions, Rennes Métropole a décidé de confier à la SPLA ViaSilva le pilotage d’études complémentaires. L’objectif ? Proposer des scénarios d’aménagement.

Le premier volet urbain et économique de ces études s’attache à examiner dans le détail la physionomie actuelle du secteur, tout en projetant ses évolutions futures côté architecture, habitat existant et à venir, espaces publics, typologie d’acteurs… Sur le terrain, les prestataires missionnés pour ce diagnostic ont déjà rencontré les entreprises de la Technopole et collecté les habitudes, contraintes et attentes des résidents et usagers du quartier (commerces, salariés, étudiants).

Le second volet, l’étude d’impact environnemental, est voué à documenter l’état initial de la faune et de la flore sur ce nouveau périmètre. Le but étant de concevoir ce projet dans le respect et l’accompagnement de la biodiversité et des ressources existantes.

La suite d’ici le second semestre 2026, pour découvrir le programme retenu par les élus.

Votre avis compte !

Vous êtes un habitant, une entreprise ou une association installés dans la Technopole ou dans ses environs ? Vous pouvez déposer vos idées sur la plateforme de la Fabrique Citoyenne de Rennes Métropole d’ici le 30 septembre.

Foire aux questions

Quel est le rôle de la SPLA ViaSilva ?

La société publique locale d’aménagement a été créée pour piloter l’aménagement du quartier. Sa mission est de faire le lien entre les différents acteurs — collectivités, riverains, entreprises —, tout en étant garant des ambitions politiques (habitat, construction bas carbone, mobilités, entre autres). Côté juridique, la SPLA est signataire d’une concession d'aménagement avec Rennes Métropole et Cesson-Sévigné, qui lui délèguent l’aménagement d’un périmètre défini, des études à la réalisation.

Quels sont les prestataires missionnés pour réaliser les deux diagnostics ?

Il s’agit de l'agence D&A pour le diagnostic urbain, d’Artelia pour l’étude de la voirie et des réseaux, de SEGAT pour le volet économique, et d’EGIS pour la mobilité. En parallèle, Alto Step mène les études sur les énergies renouvelables et les îlots de chaleur. Enfin, l’étude d’impact est confiée à Actierra.

Pourquoi parle-t-on d’extension du périmètre de ViaSilva ?

Les études en cours explorent les conditions pour intégrer le projet de la Technopole Atalante dans le périmètre actuel du projet urbain de ViaSilva — un peu comme une pièce du puzzle. Il est pensé en cohérence avec ce qu’est déjà et ce que sera demain ViaSilva sur tous les sujets évoqués dans cet article (usages, usagers, biodiversité, modes constructifs).

Photo d'illustration : MRW Zeppeline